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都是房子,為什麼有的叫負債,有的叫資產呢?

透著靈魂呼吸ゝba:個人覺得這主要看你現在的經濟狀況,以及個人對這個的理解。

都是房子,為什麼有的叫負債,有的叫資產呢?-圖1

從會計學的角度來說,有這麼一個公示:資產=負債+所有者權益,從這個公式上我們能大概看出來,資產這個要素和負債其實是相輔相成的一個關系。
換通俗的話來說就是,他既是你的資產,同時也會成為你的負債,當然,這是基於現在大部分市民買房都是走貸款分期的方式,這個理論咱們不適用於一次性付清全部房款的人瞭。
畢竟,我們現在的社會上,大部分的都是老百姓,我們買房都是要貸款的,有的人被這個貸款還息每個月壓得喘不過氣來,生活幾乎月光,每個月都能收到來自銀行催促還款的信息,那麼對於這類人來說的話,在他們看來,房子對於他們更是一種負擔,就是他們負擔的一筆巨額債務。
而對於那些雖然要還款,但生活依然有盈餘的人來說,不會被房貸逼的緊緊的,自然的,房子對於他們來說就是他們資產的一部分,這是負債的一部分。
而對於上面說的那些,一次性付款房款的人來說,他們根本就沒有產生任何的債務關系,自然就沒有負債這一說,房子就是他們資產的一部分。

li雙雙雙:有錢人的房子都資產,沒有錢的人房子就是負債。

都是房子,為什麼有的叫負債,有的叫資產呢?-圖2

在現代社會,房子的價錢一直在飆升,但是也越來越多的人想要房子。
在一二線城市,房子成瞭一個人的標志與身份,有瞭房子就算是信用卡批的額度都要比沒有房子的人多。現在就是結婚要有房子,車子,很多時候都為生活帶來瞭巨大的負擔。
對於經濟狀況不好的人來說,活瞭一輩子都要為買房子攢錢,不舍得吃穿,買過房子又要用一輩子的時間去換房貸,做瞭一輩子的房奴,房子的錢交上瞭,房子也不屬於自己瞭,活瞭一輩子欠瞭一輩子債,還瞭一輩子。
而那些經濟好的人,就要多餘的錢用來買房子,坐等升值,然後再轉手賣出去又賺瞭很多。錢生錢利滾利。房子成瞭自己賺錢的工具。
其實很多時候,房子住著舒服,房間大小差不多就行瞭,沒有必要去買那些房價貴的,一輩子要努力工作,不能懈怠,活著多累,生活要舒心才是最好的。

必然哥最帥:負債和資產都和錢,但是他們的意義是不一樣的,房產的負債就是一個人在買房子的時候,沒有選對好地方,他買的地方在買瞭之後,近幾年那個地方房產價格變得比之前低瞭,房子的價格不如之前高瞭,這就叫負債。

都是房子,為什麼有的叫負債,有的叫資產呢?-圖3

通俗點來說就是一個人花光瞭所有錢買瞭一堆東西,買瞭之後這種東西價格變得很低,不能回本瞭,就算把東西都賣完瞭也不能回本,這就叫負債。每個人都希望自己有資產不想要負債。
資產,有的人就是搞這種房地產買賣的他們用他們的錢去倒賣房子,自己買瞭房子之後,然後過一段時間之後房子突然間漲價瞭,他們的房子就可以賣的出去,或者是不賣,等房子的價格在漲漲再去賣,這樣就可以賣的比之前高,就可以賺錢。
有比買房子之前的價格貴的房子這就算是一比很大的資產。

陽光的098:如果你是全款買的房子,那就叫你的個人資產,如果是自己付瞭首付,剩下的去銀行貸款,那就叫負債。資產包括動產和不動產,房子一般屬於動產,如果你是全款買的房子,你對於這個房子就具有使用權,占有權,受益權,因為這個房子對於你來說屬於個人資產,具有資產的特性。

都是房子,為什麼有的叫負債,有的叫資產呢?-圖4

當然瞭,如果你不是自己全款買的,而是借貸款買的,相當於把這個債務由賣房的轉移到銀行,你欠銀行的錢,每個月都需要還貸款,等於給自己增加瞭債務,這個時候雖然你可以對於房子有使用權和占有權,但是並不能忽略掉你對於銀行的債務。
舉例來說,你全款買的,不想要瞭,可以全款變現,錢歸你個人所有,但是如果貸款買的,得到的現金資產,不能全部歸個人所有,你需要還清銀行的貸款,剩下來的才算是個人資產。所以,房子有的稱為資產,有的稱為負債。

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