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通過中介賣房,手續沒走完買主就住瞭進來,一時心軟釀成瞭什麼大禍?

鋒哥社會人:這是網友分享的一個故事,並且這個買傢是按偈,因為對方有孩子,房主同意讓他們先入住,結果買傢征信(有很多貸款)有問題房貸下不來,買房的人沒有付錢,卻白住瞭她的房子,去找人的時候裡面還一直沒人應門,因為無法解決,才想通過媒體公佈。這個事例有幾個問題我想聊聊。

一、買二手房按偈,本身就不是一個好買傢。

不是說歧視還是啥,一般來說二手房因為已經裝修好,並且各種甲醛啥的都消得差不多瞭,會讓部分人喜歡上,而這些買傢多半是想全款買,買二手房也按偈的,本身經濟實力就不是很好。

通過中介賣房,手續沒走完買主就住瞭進來,一時心軟釀成瞭什麼大禍?-圖1

按理說,遇上這樣的買傢,哪怕是通過中介,也應該會小心提防才對,但是買傢卻很懂怎麼去利用自己的優勢,而怎麼提前去入住這一套房子,並且也讓他們得手瞭。賣傢的一時心軟,倒是成瞭她後面的麻煩。

二、房款沒付卻打感情牌入住,這個買傢很懂利用人心。

這位買傢在通過中介買房的時候,利用自己孩子小,向賣傢提出瞭先搬進去再跑手續的要求,而這個賣傢還同意瞭。這能看出兩個問題:
1、賣傢人是真的好,心軟,也能體會人傢的不容易,雖然沒有得到同等的對待,但是我相信如果還有一個弱者,她同樣會伸手相助,因為她是真的善良,這樣的人能夠有房子出售,也是她努力得來的,現在媒體公佈瞭之後,不管她的傢庭是做什麼生意的,估計網友們也是會捧場,因為這樣看來,她做人就有亮點,產品肯定不會太差。

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2、買傢如果是誠心要買房,先入住後付款,出瞭問題努力解決,那什麼問題都沒有。但是這位買傢卻是以“孩子還小”為由騙得賣傢的信任之後,又來瞭種種問題無法付款,甚至到後面連賣傢找他他都不作回應,就這樣理直氣壯的占著還不屬於他的房子,這個問題就很大瞭。

三、征信有問題並且很多貸款,這妥妥的想白嫖啊。

在曝光的信息當中,買傢在征信有問題,並且還欠著很多債款,這樣的人能不能批下房貸他們自己心裡是有數的,但是並沒有讓中介及買傢知曉。
的確,這是他的隱私,他可以不選擇告訴別人,但是這樣的人自己能不能把貸款申請下來自己沒點數嗎?
就拿我自己來說,在我知道自己的經濟有問題、不可能把貸款申請下來的時候,我絕對不會去坑別人,人傢肯因為買傢孩子小,讓他們先入住走手續,是賣傢的善良,但不應該被利用。自己什麼情況自己不知道啊?這手續能不能跑下來自己沒點數嗎?就這樣跑來說買房還想先入住?這就不是意外,而是“白賴”!

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雖然征信系統看起來非常玄,大部分人都搞不清楚征信是怎麼判斷的。但是自己有多少外債、有多少貸款自己是清楚的,自己的風控是怎樣的也應當清楚,所以隻要是誠實的人,大部分都能夠知道到底自己能不能把貸款申請下來,而這買傢也是同樣的。在瞭解自己大機率申請不下貸款的情況下,提出先入住按偈,安的都什麼心也不難猜到瞭。

四、當這個社會心軟被坑成瞭常態,誰還存在良心?

其實這個問題,在很多地方都有,“好心被雷劈”的事實在是太多瞭,雖然整個社會都提倡“與人方便與己方便”,但總是有著那麼一小撥人鉆著法律的漏洞,跨越瞭做人的底線。讓其他按著心中那把尺過活的老實人被坑,這小部分人獲得瞭利益,卻需要絕大多數的人進行背鍋。
像南京的彭宇事件之後,有多少老人摔倒不敢扶?雖然大部分去扶的人都不會被訛,但是多少人不敢去賭那被訛的人會不會是自己?那小部分人的利益的確達到瞭,也讓大部分真正善良卻臨時有難的人得不到幫助。
當然,這些跟媒體的宣揚也有很大關系的,有部分問題其實僅僅是一開始的誤會,在雙方說通之後,已經握手言和,並且對方墊付的也給瞭回去,但是在被帶節奏的,卻是彭宇版本,讓不少人受到網暴,現在信息時代的這種“新聞”,其實也有著誤導。
對於這些問題,隻能說:在自己起善心之餘,也保護好自己。

多多傢的多米:一個女士將房子掛到中介,過瞭幾天。中介帶來買房子者,來買房子。這個房子是按揭,交瞭首付。買房者說,自己孩子小,想先住進房子,後期辦手續,這位女士同意瞭。
買房者搬進瞭房子裡去住,過瞭一段時間去,銀行辦理手續。出現問題,買房子銀行貸款辦不下來,征信有問題,還有好多貸款。

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去瞭好多傢銀行,結果都一樣。這個女士著急瞭,找中介無果,自己房子住不進去,買房者沒有付錢。每次去敲門,都沒有人。
後來女士找通過媒體幫助解決問題。
從這件事,我看到瞭心軟賣房子者。買房者以為我交瞭首付,就可以住到房子裡,這種做法不正確。
賣房者不要通情達理
這件事情上,這位女士心態好。對方說自己孩子小,想早點住進去。她就同意,把房子騰出來。
可是交完首付,沒有進行過戶,也就意味著沒有辦手續,這個房子沒有過戶前,房子所有權都是房主自己。

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我認為買二手房,我們應該知道基本常識。在付完房子所有款項之後,這個房子才可以交給購房者住。
就像這個購房者,交瞭首付,貸款沒有下來,辦理不瞭貸款。也就是說房子,交易不成功,對方征信有問題。
這個女士有房子不能住,夠房者,沒有房產證,沒有付完錢卻住著不走。
我們要找正規中介
上次看到好多房主把房子掛到中介,中介利用網絡漏洞。通過在
APP人臉識別,就這樣本來是租房子,卻把房子過戶。
像這個女士也是一樣,他們都是找中介,太相信中介,本來是好心,卻釀成大錯,差點房子都成別人。
這些都說明瞭一個問題,我們不要太相信中介。
上次看到一個新聞,一個女子告訴身邊人,自己手上有便宜房子。騙瞭好多人,購房者,買得確是女士租房子。

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住瞭好多年,卻不知道自己被騙。好多人是,買瞭房子,開始裝修,房東來,才發現問題。
這些買房子者,他們共同特點就是,希望買得便宜房子,比市場價便宜。實際上這些騙人手法。
建議我們購房者,買房子時一定要去走正規手續,不要相信別人片面之詞。
賣房者也不要太相信中介,過完戶房子交給買主。不要心軟,如果貸款,我們也要等貸款下來,才交房。

之後036:最後導致,手續辦理錯誤,賣傢自己最後虧瞭很多錢,同時也沒有手續,最後隻能自己扛下瞭所有。

張老師情感分析:會造成後期房子的歸屬權問題。手續沒走完,證明這個房子也不真正屬於這個買主自己的。

霅霅嗷:買主住進房子後不認賬,非說錢已經付完瞭硬生生讓銷售員承擔瞭他的首付

生活達人小艾:直接造成瞭房子沒有過戶,買房的人被迫搬著出去,還得不到房產證。

哇塞塞影視剪輯:一時心軟導致房主的權益被侵害,而且也導致瞭自己的工作丟失。

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