如果公攤面積全面取消，該怎麼補償老業主呢？

由 admin · 2021年11月9日

刺客侃社會：首先，所謂的取消公攤面積制度完全就是無稽之談，雖然說公攤面積這個制度本身就特別的無禮，不過任何事物在前進的時候肯定都會遇到一些曲折。公攤面積是有爭議的，但我們應該去找到合適的方法來解決這個問題，但就目前的情況來看，取消公攤面積確實是有些不太現實。當然瞭，如果未來真的全面取消瞭公攤面積制度的話，那麼作為老業主來說肯定是想要得到一些補償的，補償的方式無非就是兩種，第1種就是按照每戶多少錢來補償，比方說每戶可以補貼10萬元。第2種補償方式就是按照房子的面積來進行補償，比方說每平米補償1000塊錢。

如果公攤面積全面取消，該怎麼補償老業主呢？-圖1

事實上目前我們國傢對於公攤面積這方面的法律並不是特別的健全，針對公攤面積，其實並沒有任何一套完整的法律來進行約束，這也就是為什麼有很多開發商會在這當中玩一些套路的原因瞭。公攤面積這套制度其實最大的受害者就是普通的購房者，所以很多人都想取消公攤面積，但至少目前來看是不太現實的。

如果公攤面積全面取消，該怎麼補償老業主呢？-圖2

公攤面積是一個非常不公平的制度，對於買房的人來說，在購買房屋的時候是需要多花很多冤枉錢的。另外在買房之後繳納的一些物業費或者是保暖費用，也是會按照建築面積計算，而這裡面其實就包含瞭公攤面積在內的。

如果公攤面積全面取消，該怎麼補償老業主呢？-圖3

雖然說之前有專傢提出可以取消公攤面積，然後讓開發商對一些老業主進行補償，但這種說法是不太靠譜的，打個比方來說吧，比如某一個小區總共有100戶。如果每戶補償10萬塊錢，那麼總補償金額就要達到一個億左右，對於一個房產公司來說，這是一個很大的數字，即便是大型房地產開發商也是難以支撐這個數值的，所以就目前的情況來看，這個方案是不太成熟的。