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以前很多人買房都會選擇高層,現在為什麼越來越多的人從高層搬回低層?

天堂小凈:現在是商品房遍地開花的時代,全國各大城市基本都完成瞭新舊替代升級改造。小高層到高層的住宅更加是層出不窮。

以前很多人買房都會選擇高層,現在為什麼越來越多的人從高層搬回低層?-圖1

那麼大傢為什麼以前喜歡買高層,現在進行優化改善時候都選擇搬回低層呢。個人覺得應該是以下因素為主。
第一,高層住宅日常不方便。因為住宅樓人比較多,每天上下班等用電梯的時間會比較長。特別是樓層越高,那每天上下班的時候花在電梯等待的時間就會越長。這個對於經常需要上下班,上下接待小朋友上學的來講,是比較愁人的情況。

以前很多人買房都會選擇高層,現在為什麼越來越多的人從高層搬回低層?-圖2

第二,住在高層居住體驗並不樂觀。剛買的時候可能是覺得高層住宅采光好,噪聲小,而且視野曠闊。但是入住瞭之後才發現高層的問題也是比較多。比如暴雨臺風天房屋外面呼呼響感覺都要飛起來的感覺,心情不佳。再就是每個月的物業費,電費水費,社區分攤也是與住宅樓層高度有關聯,每月交的費用也比低層的高一些。還有一個關鍵的因素就是電梯因為保養,斷電等特殊時期,如果保養的話,上下樓需要走樓梯,這個對於傢庭成員來講是一個很大的體力和精神考驗。畢竟大傢習慣瞭坐電梯,走樓梯的話肯定是對身體體質要求比較高,所以有機會肯定都是會選擇低層住宅。

以前很多人買房都會選擇高層,現在為什麼越來越多的人從高層搬回低層?-圖3

第三,安全的角度。目前消防救援的高度是在18-20層之間。這個是目前消防救援的極限高度。這樣子的話,居住在高層就面臨特殊情況下的緊急救援難題。所以從安全角度考慮,住在低層更加方便出行和規避風險。

以前很多人買房都會選擇高層,現在為什麼越來越多的人從高層搬回低層?-圖4

第四,傢庭長期投資發展的需要。因為低層的商品房居住體驗更加好,投資價值更高,出售更加容易。
最後補充一下就是因為人口老齡化進程在加快,年輕的時候可能覺得高層也不錯,但是隨著上有老,下有小的情況在不斷加劇,傢庭承擔風險度降低,所以低層商品房就自然成為不二選擇。

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