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為什麼房價低的時候沒人買?

星火湘軍:首先,這裡面有一個技術性的數據,就2017年數據看房地產業直接或間接關系45%強‘的GDP數據。地方財政收入直接超過50%依賴於房地產。而近年國傢以外匯儲備為基礎發行,尤其是大量超發的貨幣,必須通過房地產這樣種大數據來吸收消化。所以說在政策層面,不會允許房地產泡沫過早的破滅。資本的最基本屬性就是逐利。投資資金和熱錢大量湧入,房地產尤其適合國人追漲殺跌,這種投資陋性在房地產業可謂表現的淋漓盡致,這是炒房客們敢於投入大量資金炒作的原動力。加之某些機構和所謂專傢推波助瀾!帶有目的性的錯誤引導!造成房價越貴,房源越緊俏,越買不到房子的假象!據有統計顯示:目前中國房地產所造房屋面積已經足夠40億人居住。但是各種因上學,工作,戶口等原因所造成的剛需者和潛在剛需者。卻從來不會去關註這些數據!支配他們思維和行動的隻是那種慣性思維!每一個新樓盤開盤前經過開發商的技術處理和炒房客把水攪渾,這個過程無不強烈的刺激著接盤俠們的蠢蠢欲動的神經!就像多米諾骨牌效應,瞬間就達到開發商們所期望的臨界點。這仿佛就像一個公式或者說是一個神奇的定律。

老王讀社會:在過去,房價並不是很貴,但並沒有引發人們爭前恐後的去買,現在房價貴瞭,人們卻爭著去買,主要原因是在過去,房子並不具備金融屬性,房子隻是用來住的,人們比較理性的去看待房子的問題,買得起又有需求就買,買不起就不買,可如今的房子具備瞭金融屬性,太多買房暴富改變命運,刺激瞭人們投資投機心理,才引發人們爭先恐後去爭搶!

為什麼房價低的時候沒人買?-圖1

房價總共有三波大漲,前面兩波沒經驗,被軋空。到瞭2014年,房地產開始走下坡路,業內人士都知道庫存太大瞭,大到嚇死人。基本上三四線城市按照正常消化速度去化率10年,好多城市要20年,鬼屋一說開始湧現。好吧,房子賣不動瞭,消費者買漲不買跌,房地產企業開始裁員,也有不少房產公司開始進行股權轉讓。

為什麼房價低的時候沒人買?-圖2

很多沒買房的,是一直有個觀念不想負債,感覺錢在自己手裡最好,其實負債是窮人抵抗通脹的最好的東西,具體你參考以前的農村信用社,當年信用社很多人跑路瞭國傢兜底,說會還錢,可是過瞭十年的十萬和以前的十萬完全沒有可比性,所以負債,是在人清社會處於通脹時期最好的保值

為什麼房價低的時候沒人買?-圖3

th235242:房價低時,認為房價不會漲,不著急入手。或者房子建這麼多肯定會跌。
從事房產這些年,遇到太多客戶抱怨房價低時沒有入手。有合適的趕緊入手,猶豫一下可能全款變首付

沒有活力的生命:瞎說,價格降到一半我肯定買!現在利率這麼高,價格也沒降怎麼買?

眺望梅裡:政府和開發商急於去庫存,銀行急於收回貸款,不顧百姓生活!不要聽信忽悠。

匿名網友1f74e07:房價其實沒漲是錢毛瞭,二十年前房價不足一千豬肉是一元七角,二十年後十四元一斤

ausdana:真想知道什麼時候房價低過,何來沒人買一說呢?現如今人們都在談論房價,主要是因為房子已經不僅僅是用來住的,還是用來炒作的瞭。
房價低,也得看是哪裡的房價低。農村的房價一直都不高,但是現在有幾個年輕人還想在農村的。就算是傢裡蓋的是好幾層的洋房,也寧願在大城市裡租房住。
記得2010年後,房價上漲的比較瘋狂的時候,各大媒體爭相報道什麼天價房子,有人就po出瞭九幾年的報紙,也有很多報紙上報道天價房子的新聞。都說歷史總是驚人的相似,在房價身上真是如此。

為什麼房價低的時候沒人買?-圖4

那麼回到房價低的時候沒人買的問題,低能有多低呢?漲幅50%的基礎上再降5%這就叫低,有錢人在觀望,等待更低,事後再後悔。沒錢的還是照樣買不起,拿什麼買。
這幾年國傢每年都在調控,各種金融手段,但是真正買得起房子的還是很少。
房價低的時候,買得起的買不起的都在等待,會不會再降,等吧,萬一還會降呢?所以買的人會少。

空心玉青金:夠低瞭嗎?

哈哈不分:因為很多人都覺得房價下跌的時候還有可能繼續下跌,如果這個時候買的話,萬一還繼續跌的話,那麼自己就吃虧瞭,所以房價越跌越沒人敢買,相反的,當房價上漲的時候,人們又會覺得房價還會繼續漲,所以他們拼命的買,所以房價越炒越高。

為什麼房價低的時候沒人買?-圖5

其實我覺得對於一些剛需傢庭來說,不要老是猶豫,如果覺得房子自己真心喜歡的話就買瞭,經你這麼一猶豫可能房價又繼續漲瞭,那個時候可能你又買不起房瞭,退一萬步講,我們的房子是買來住的,又不像那些炒房客一樣是拿來投資的,就算房價漲瞭我們也不可能把房子賣瞭,就算是跌它,我們就當做不知道就行,不過以這樣的通脹率,房價總體還是會上漲的,隻不過那個時候的人民幣購買力沒那麼強瞭。
當初我自己買房的時候並沒有考慮那麼多,我隻想著說月供我能負擔得起,所以當我看中房子的時候就毫不猶豫的買瞭下來,不過才過瞭一年,房價已經漲瞭一倍多,幸好買得早,要不現在都買不起。

侯明昊的angel:有一套房子,有一輛車,是很多比較向往平穩生活的人基本追求,但是,現在的房價很高,也在上升,而人的工資卻不動,挺氣人。
第一,大傢都喜歡隨大流。隨大流好像是咱們中國人的一個特別明顯的特征,這種心裡其實也是可以理解的,人都圖個踏實,安安穩穩的生活。像房子這樣的比較貴的物品,不是說買就能買的,像我們這樣比較普通的老百姓更是不敢冒險,害怕這房價低會給自己帶來什麼不好的影響,因此,別人不買,自己也就不敢買。

為什麼房價低的時候沒人買?-圖6

第二,市場上可能是供過於求。現在有很多的開發商買地皮,然後開始建房子,弄小區,對於可選擇性也就更多瞭。對於這麼多的選擇,競爭壓力也就變大,因此房價就會降低,而買房的人也就會猶豫,不買或者過些時候再買。
其實,在一個工作的地方能有一套屬於自己的房子,也算有一個根瞭,至少這是你傢裡的一個聚集地。房子的價格高或者低都是買主的一個選擇,但是買主也還有其他的因素考慮。

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